Vente maison 537 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Cette maison à Vaux-sur-Mer est idéalement située, à seulement 500 mètres du centre-ville et à 950 mètres de la magnifique plage de Nauzan. Avec ses 133 mètres carrés habitables, elle offre amplement d'espace pour vous et votre famille. Les 3 chambres vous permettront de profiter d'un confort optimal, tandis que la cuisine fermée vous offrira un espace dédié pour préparer de délicieux repas.
La présence d'un garage est un avantage supplémentaire, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La parcelle de 703 mètres carrés vous permettra également de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour les activités en plein air ou pour créer un jardin magnifique.
Une visite s'impose contactez moi Gilbert Lange au 06 11 71 75 73
RSAC 502 841 554 de Saintes
La présence d'une piscine est un véritable atout, vous permettant de vous rafraîchir et de vous détendre pendant les chaudes journées estivales. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre maison à Vaux-sur-Mer, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.
Cette maison semble offrir un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités, de la plage et des espaces de détente.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 537 000 €

Prix au m² : 4 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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