Vente maison 230 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontaine-Raoul (41270)

Située dans le perche Vendômois en bordure de la forêt de Fréteval, à 10 minutes de Cloyes sur Loir et à 30 min de la gare TGV de Vendôme d'où l'on peut rejoindre Paris en 45 minutes. Cette charmante longère du 19ème siècle reprend le parement de briques polychromes que l'on retrouve sur d'autres pavillons dépendants du château de la Gaudinière édifié à la même époque par Stanislas de la Rochefoucauld, duc de Doudeauville. Nichée dans un terrain arboré et piscinable de 3850 m² au cœur d'un environnement des plus paisible, l'habitation déploie une surface de 133M2 composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse ainsi que deux chambres et une salle d'eau et WC. Au premier étage un palier dessert une grande chambre et une salle de bain avec WC. Puits dans le jardin. Maison avec dépendance aménageable. Idéal résidence secondaire ou gîte. Quatrième chambre aménageable. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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