Vente maison 305 000 €

133 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vercheny (26340)

A VERCHENY, charmante maison de 133 m² habitables disposant d'une joli jardin clos et de dépendances. La maison se compose au rez de chaussée : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc, et d'une chambre. Au 1er étage : une chambre une salle d'eau et un bureau avec balcon (possibilité 3eme chambre). Des travaux récents ont été réalisés. Une partie de la toiture a été rénovée. Un grand garage de 50 m² vient compléter ce bien. Attenant à la maison, il pourrait être aménager en extension ou en studio indépendant. Au fond du jardin, un hangar semi clos de 43 m² offre un bel abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et paysagé. Il offre une superficie d'environ 170m² avec une belle vue sur les montagnes. DPE : C GES : A estimation des coûts de l'énergie entre 1090€ et 1520€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Contact: Océane BRAEM 07.86.25.38.15 ou .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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