Vente maison 369 000 €

133,37 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villard-de-Lans (38250)

Jolie maison mitoyenne sous régime de la copropriété (2 lots ) à Villard-de-Lans . Surface de 133 m² Carrez représentant sur quatre niveaux :
- Au rez-de-chaussée un grand garage de 30m2, 1 chaufferie/buanderie/salle d'eau, cellier et cave.
- Au 1er étage (2 accès possible, par escaliers intérieurs ou par une entrée principale), une cuisine, un séjour, les deux pièces bénéficiant d'un accès terrasse et jardin privatif de 261 m2, une chambre, des toilettes.
- on accède au 2ème étage par la cage d'escalier aux trois chambres, dressing, salle de bain et des toilettes séparées.
Un terrain annexe constructible de 291 m² à l'arrière de la maison avec accès par les parties communes.
L'ensemble est très bien entretenu - Prévoir quelques travaux pour mettre cette habitation à votre goût.
Potentiel deux appartements séparés ou projet locatif chambres individuelles.
Baud Immobilier à votre écoute ;)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3950.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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