Vente maison 399 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeconin (91580)

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3 000 €/m²
Terrasse

ASF IMMOBILIER - Boissy

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Description

VILLECONIN Dans un environnement naturel privilégié, au calme et à 10 mns en voiture environ des commerces et gares, nous vous proposons cette ancienne gare du début du 20 ème siècle, aménagée en habitation et agrandie, d\'une surface habitable de 133 m². Elle se compose d\'une grande entrée avec des placards spacieux, un salon / salle à manger de 30.5 m² avec des plafonds à 2.9 m, agrémenté d\'une cheminée insert, une cuisine aménagée de 12.4m² qui donne accès à une grande pièce de rangement de 22 m² (avec espace buanderie et chaufferie), une chambre, une salle de bains fonctionnelle et wc. A l\'étage (avec des plafonds hauts), palier / mezzanine donnant accès à une terrasse / véranda, 3 chambres, une petite salle d\'eau, wc. Grenier isolé sur parquet (hauteur 2.06 m² environ), 3 caves de (15.3 m² / 18 m² et 19.2 m²), garage en bois sur dalle béton, nombreux parkings possible. Le tout sur un très joli jardin paysager de 1400 m² environ exposé sud /est côté salon. La vue imprenable sur la vallée vous séduira! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :399 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : Entre 3710 € et 5100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG429-203482 - Réf Superimmo : ANVXX7X8A

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Terrasse
Année de construction : 1910	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

6 331 kWh/m²/an

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