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Vente maison 308 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 2 316 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Marion Pucrabey - efficity

Marion Pucrabey - efficity

23 avis
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Description

33140- VILLENAVE D'ORNON - T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - VOLUMES - GARAGE - JARDIN
Efficity vous présente cette maison située au premier étage d'un bâtiment accueillant 2 appartements au rez-de-chaussée.
Cette maison de 133m2, parfaite pour les familles, comprend: une entrée, trois vastes chambres, une grande pièce de vie de plus de 60 m2, avec cheminée et cuisine ouverte, un bureau, un cellier, une salle de bains. Un grand garage de 57m2 complète ce bien.
Le jardin extérieur est parfait pour se détendre car il est orienté Est/Sud/Ouest.
La station de tram C "Villenave Pyrénées" est à seulement 2 minutes à pied, les bus à 5 min et les commerces et écoles tout proches.
Quelques légers travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de personnaliser votre futur chez vous.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Marion PUCRABEY au 07.81.47.60.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Pucrabey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889055471.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 169600 - Réf Superimmo : ANVXX4H6G
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 2 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 413 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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