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Vente maison 200 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-en-Retz (44580)

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1 504 €/m²
3 Garages

Didier FONTAINE - Expertimo

07 69 73 98 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose cette propriété à FRESNAY EN RETZ
Maison Familiale à rafraichir et rénover à Proximité Immédiate du Bourg Idéal pour Famille ou activité professionnelle - Maison à rénover avec grand terrain et dépendances à Fresnay-en-Retz
Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, avec du potentiel et un grand terrain ? Cette maison familiale de 1972, située à Fresnay-en-Retz, offre 133 m2 habitables sur une parcelle de 1 590 m2.
Avec deux niveaux habitables, un garage attenant, un second garage indépendant et un hangar, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Chambre lumineuse
Salle d'eau
WC séparé
Garage attenant
Local chaufferie et local technique
Étage :
Cuisine spacieuse
Salon-séjour lumineux
Salle de bains
WC séparé
Trois chambres dont deux avec placards
Extérieur :
Garage indépendant
Grand hangar avec potentiel d’exploitation
Jardin arboré de 1 590 m2
Puits alimentant la maison (non raccordée au réseau d’eau public)
Assainissement tout à l'égout
Points forts
Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé
Grand terrain, parfait pour une famille, du jardinage ou un aménagement extérieur
Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe)
Environnement calme et verdoyant à proximité des services
Commerces et services à Fresnay-en-Retz
Écoles :
École publique Victor Schœlcher
École privée Saint-Joseph
Services périscolaires :
Accueil 'Les P’tits Loups' pour la garde des enfants en dehors des heures d’école
Commerces et commodités :
Boulangerie, coiffeur, papeterie, station-service
Supermarchés et commerces complémentaires à Machecoul-Saint-Même (5,5 km)
Santé :
Cabinets médicaux et pharmacie à proximité
Mer et plages : À 10 minutes en voiture de la mer Port du Collet
Un bien idéal pour un projet de rénovation - Cette maison au fort potentiel offre une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour une famille. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 84943 - Réf Superimmo : ANVXY435L

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2346

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 590 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Année de construction : 1972
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 590 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G