Vente maison 164 800 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 239 €/m²

KRYS' IMMO

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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme, venez visiter sans tarder cette jolie maison d'environ 133m², avec un garage, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 523m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cheminée, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une véranda. A l'étage, la partie nuit se compose d'une pièce à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, chambre...), de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La parcelle de 523m² entièrement cloturée, comporte un garage avec porte électrique, un local technique avec point d'eau et électricité, (avec accès à une cave), ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue. Les + : Double vitrage, cheminée, chaudière gaz de ville, véranda, puits artésien, barbecue, 2 entrées indépendantes, possibilité de faire 2 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 146AT - Réf Superimmo : ANVXV1E3H

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Caractérisques

Prix de vente : 164 800 €	Prix au m² : 1 239 € / m²
Taxe foncière : 1 696 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 4,2%

164 800 €

15 mars 2024

Baisse de 10,2%

172 000 €

2 mars 2024

191 500 €

Localisation

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001