Superimmo
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Vente maison 278 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)

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  • 2 090 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Contact dIrect O6.13.87.93.71 . INTEGRAL IMMOBILIER agence locale vous propose sur la commune de VILLENEUVE TOLOSANE, idéalement située au calme, à 900 mètres de la crèche et du groupe scolaire Fernand Becane et à 300 mètres du bus L 11, une maison des années 70 à étage avec garage sur parcelle de 480 m2 piscinable. Surface habitable de 133 m2. Au rez de chaussée, une pièce de vie de 30m2 exposée Sud Ouest très lumineuse, une cuisine et son cellier, une buanderie et un premier WC. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 20m2 et sa salle d'eau, une salle de bain et un second WC. Chauffage au gaz, CLIM, double vitrage, fenêtres alu volets roulants électriques, fibre. Maison individuelle, hors copropriété. Toiture remaniée et traitée. Travaux à prévoir.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 1809cb - Réf Superimmo : ANVXWTEDW
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 483 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1971Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Infos légales : 7539469040003
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