Vente maison 229 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vimy (62580)

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1 722 €/m²
Chauffage au bois

- Sextant France & International

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Description

Sextant France, vous présente cette jolie maison individuelle de 133m2, à 4 kms de VIMY, SECTEUR PARC DE LA GLISSOIRE, avec de beaux volumes et beaucoup de charme. Elle dispose au rdc, d'un bel espace 2 salons et salle à manger d'environ 45 m2 avec son insert bois, une belle cuisine moderne équipée avec vue sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et son espace laverie. Une chambre ou un bureau à votre convenance ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier spacieux avec de nombreux rangements intégrés, 3 grandes belles chambres dont 2 avec placards, et une salle de bain avec son wc. Son terrain de 473m2 est clôturé et arboré et dispose d'une terrasse bois de 25m2. Petit plus, un sous sol d'environ 55m2, ainsi qu'une place de parking fermée sur la propriété. Cette maison est un vrai coup de coeur. Sa quiétude, sa situation géographique au calme mais proche de toutes commodités , son charme, ses volumes. Une visite s'impose, il vous sera très facile de vous projeter. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir cette pépite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 023440

Publiée le 16/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 75011160454 - Réf Superimmo : ANVXWIANG

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 722 € / m²
Taxe foncière : 1 268 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	Année de construction : 1977
Chauffage au bois	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419