Vente maison 272 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Violaines (62138)

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2 049 €/m²

Square Habitat

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Description

Au coeur de Violaines, maison des années 1920 de 133 m2 rénovée avec goût en gardant le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, le parquet et les cheminées. (toiture 2023, menuiseries 7 ans, isolation et électricité refait. Un vaste hall distribue un salon, un séjour, une cuisine et un bureau/chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et WC. Grenier isolé avec velux aménageable en 2 chambres. Une belle terrasse avec un jardin clos bien exposé complètent l'habitation. Coup de coeur assuré. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : NDF-BASS-25443 - Réf Superimmo : ANVXXAB5M

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Caractérisques

Prix de vente : 272 500 €	Prix au m² : 2 049 € / m²
Taxe foncière : 515 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292110.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 326 m²	Année de construction : 1920
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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