Vente maison 234 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

Wattrelos (59150)

iad France - Julie Devos (06 99 03 17 67) vous propose : WATTRELOS MAISON semi individuelle des années 1960 de 133m² habitables dans le quartier de la MOUSSERIE.
Une entrée avec dressing donnant sur un grand séjour lumineux et agréable de 38m² ainsi qu'un deuxième salon de 32m² soit une pièce de vie de 70m²! Une cuisine équipée avec frigo intégré et micro ondes de 10m².
Une salle de bain de 9m² avec baignoire, lavabo, bidet et WC. Une grande cave carrelée de 35m² avec espace buanderie.
A l'étage 4 chambres de 32/12/10/9m² dont une chambre passante ainsi qu'un WC à l'étage.
Enfin un jardin avec terrasse de 30m².
L'extension de la maison 3 ans avec permis de construire.
Les +
Chaudière 5ans marque Wolf.
Toiture de l'extension -2ans.
Rénovation totale de la maison 3ans ainsi que le gaz/ électricité /isolation.
DPE C !
Doubles vitrages
Cette maison aux grands volumes sera parfaite pour une famille !
On pose ses meubles !
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Devos EI (ID 72545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 1 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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JULIE DEVOS - IAD

22 avis clients

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