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Vente maison 234 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wattrelos (59150)

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  • 1 759 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
L'Agence de Mouvaux

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Description

Maison semi individuelle - 4 chambres - Jardin
Maison semi-individuelle – 133 m2 habitables - 4 chambres – jardin - cave
Nouveauté à L’Agence de Mouvaux !
L’Agence de Mouvaux vous propose cette maison des années 60 récemment rénovée, en retrait de rue.
Idéalement proche des écoles (primaires, maternelles et collèges), des commerces, édifices publics (poste, salle de sport) et axes routiers.
La maison se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement qui dessert 1 salle à manger et 1 salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur un jardin avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et WC.
Elle dispose à l'étage de 4 belles chambres aux grandes dimensions ainsi qu'un WC séparés.
Pour terminer la visite, la maison bénéficie également d'une cave de 35m2 carrelée, avec espace buanderie.
Double vitrage pvc - Chauffage au gaz - Bon état technique
Il ne reste plus qu’à poser ses meubles !
Pour plus d’informations, contacter Mohamed LAMRI au 06.87.71.89.32
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 22/ CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Agent commercial immatriculé sous le numéro: 921490553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 121 - Réf Superimmo : ANVXWYEKN
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 1 759 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-mouvaux.com/?paged=2#.Y7WB4ezMLh9

133 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2021
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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