Vente maison 327 600 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pommeret (22120)

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2 463 €/m²

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

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Description

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Située à 8 mn d'Yffiniac et 4 km de la RN12, découvrez cette très belle maison construite en 1996, avec une extension de 2010.
De nombreux travaux de mise aux gouts du jour ont été réalisés, cette propriété de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison spacieuse se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur le séjour et le salon avec une cheminée et insert, d'une extension très lumineuse de 27 m2 ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, un wc, une arrière cuisine / buanderie - Vous découvrirez à l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin paysagé, le tout sur 1107 m² de terrain, idéal pour profiter des beaux jours.
Le stationnement est facilité par un garage avec porte automatique, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et d'un grenier au dessus.
La toiture en ardoises naturelles assure une excellente durabilité et un esthétique traditionnelle.
Un abri de jardin en dur et un abri bois complètent l'ensemble.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Prix du bien : 327 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2020
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB6792032812 - Réf Superimmo : ANVXW635H

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Caractérisques

Prix de vente : 327 600 €	Prix au m² : 2 463 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m²	Garage
Année de construction : 1996	Assainissement : fosse toutes eaux
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Infos légales : 52897063500017