Vente maison 180 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yzengremer (80520)

L'alliance immobilier Croisilles, Nathalie vous propose,
À vendre : charmante maison familiale de 140 m² située à la campagne, à moins de 10 km de la mer et du petit village d'Ault, ainsi que les Mers-les-Bains, classé deuxième plus beau village de France.
Cette maison pleine de caractère est actuellement habitée par des musiciens talentueux, connus pour leurs concerts Enchantés. Elle offre un espace chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie inspirant et convivial.
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce lieu en un véritable cocon familial.
Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un grenier de 50 m² exploitable, de deux jardins privés, d'un garage et d'une cave. Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et paisible, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Si vous recherchez une maison avec une âme, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette propriété unique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Nathalie FLOND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948624101
RCP BEAZLEY.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 353 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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L'ALLIANCE IMMOBILIER

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