Vente maison 398 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

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2 970 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Romain GRILLON - iad

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Description

iad France - Romain GRILLON (06 42 47 56 61) vous propose : Située sur les hauteurs d'Ablon-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison de plus de 130 m², à 500m de la gare RER C et moins de 10 minutes à pied des écoles et du centre-ville.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
- A l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
- Un sous sol total aménagé, avec accès privatif comprenant, une salle de bain avec WC, une cuisine, deux pièces et un garage.
Un jardin arboré de près de 750m² exposé ouest avec une terrasse, vient compléter ce bien.
Possibilité de rentrer 2 autres véhicules à l’extérieur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GRILLON EI (ID 44854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887508380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1560258 - Réf Superimmo : ANVXW5QIV

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 0,5%

398 000 €

26 juin 2024

400 000 €

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