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Vente maison 398 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ablon-sur-Seine (94480)

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  • 2 970 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
José Aires - efficity

José Aires - efficity

38 avis
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Description

94480 - ABLON-SUR-SEINE - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 134.0m² - AVEC TERRASSE - GARAGE ET JARDIN
José Aires efficity vous propose: Située sur les hauteurs d'Ablon-sur-Seine,
dans un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison de plus de 130 m², à 500m de la gare RER C et moins de 10 minutes à pied des écoles et du centre-ville.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
- A l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
- Un sous sol total aménagé, avec accès privatif comprenant, une salle de bain avec WC, une cuisine, deux pièces et un garage.
Un jardin arboré de près de 750m² exposé ouest avec une terrasse, vient compléter ce bien. Diagnostic en D.
Possibilité de rentrer 2 autres véhicules à l’extérieur.. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 168148 - Réf Superimmo : ANVXX1GAI
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1951Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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JOSÉ AIRES - EFFICITY

Siren : 814381224
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