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Description

Au calme se situe cette maison en semi plain-pied bâtie sur un terrain de 380 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger de 25 m² avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée et le salon pour un total de 31 m², un bureau ou arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale de 15 m² comprenant une chambre et sa salle de douche. Au 1er étage on retrouve un palier qui dessert une chambre de 20 m², une salle de bain avec baignoire et un bureau passant qui donne accès à une chambre au 2eme étage. Terrasse, jardin d'environ 160 m², garage et cave. Maison saine, entretenue et idéalement située. La gare est accessible à pieds en 10 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : ANN-37396-PTUBI - Réf Superimmo : ANVXX7ODA
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 379 m²Garage
Année de construction : 1970Cuisine ouverte
Séjour de 57 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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