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Vente maison 156 500 €
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Anor (59186)
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Anor (59186)
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- 1 168 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d’un joli cadre, alliant charme d'antan et confort moderne ? Cette maison typique de l'Avesnois, située à seulement 1km des commerces, écoles et commodités, est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
• 6 pièces au total, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale
• 4 chambres sous combles aménagées avec goût.
• Salle de bain romantique avec vasque et baignoire à l'ancienne pour vos moments de détente
• Salon cocooning avec cheminée en marbre fonctionnelle, idéal pour les soirées au coin du feu
• Salle à manger ouverte sur la terrasse, le jardin et les pâtures.
• Cave pratique pour vos rangements et stockages
• Jardin charmant donnant directement sur les pâtures environnantes, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Cette maison pleine de charme est située dans un environnement verdoyant où vous profiterez de la campagne tout en étant proche des commodités. Un vrai petit cocoon au charme de l’Avesnois vous attend pour profiter de la vie comme on l’aime…
Attention à noter : Maison disponible en juillet 2025
Appelez-moi pour découvrir cette petite perle !
Stéphanie DECAUX (07.86.09.63.12)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882354)
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 340930250181 - Réf Superimmo : ANVXX7NLP
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| Prix de vente : 156 500 € | Prix au m² : 1 168 € / m² |
| Taxe foncière : 884 € |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 149 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 535 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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Siren : 925255044 - N° de carte professionnelle : CP134022016000005429
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