Superimmo
20

Vente maison 529 000 €
134 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Antony (92160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 948 €/m²
  • Chauffage au gaz
Thibaut BOURDEAUX - Capifrance

Thibaut BOURDEAUX - Capifrance

55 avis
06 30 85 88 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Thibaut Bourdeaux vous présente cette maison chaleureuse à fort potentiel d'investissement, nichée dans le quartier paisible et convoité ( secteur croix de Berny) , au cœur d'une zone résidentielle recherchée. Avec ses 134 m² environ habitables, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ainsi que pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs retours sur investissement.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des axes routiers principaux (N20, A86, A6, A10), des écoles primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur renommés tels que l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation de Versailles, l'ESTP Cachan et l'ESITC, cette maison offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec les transports en commun, incluant les bus et la gare du RER B, à seulement 500 mètres.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du magnifique domaine du parc de Sceaux, accessible en seulement 7 minutes à pied, offrant ainsi un cadre verdoyant idéal pour se détendre ou pratiquer des activités sportives en plein air.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les vastes espaces et le potentiel de cette maison. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon/séjour de plus de 30 m², une cuisine à aménager, un cellier, un WC ainsi qu'un accès au sous-sol vous accueillent chaleureusement.
À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un deuxième espace cuisine/salon. Au dernier étage, une cinquième chambre, un grenier ainsi que des combles à exploiter offrent d'innombrables possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les points forts de cette propriété incluent :
- De multiples possibilités d'aménagement, idéales pour la création de studios ou de chambres étudiantes.
- 5 chambres avec la possibilité d'en créer davantage, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif attractif.
- Une chaudière à gaz récente (2024) garantissant un confort optimal.
- Maison individuelle, avec jardin
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882037)

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 340933966211 - Réf Superimmo : ANVXX7AZL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 3 948 € / m²
Taxe foncière : 752 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 184 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THIBAUT BOURDEAUX - CAPIFRANCE

55 avis clients
06 30 85 88 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.