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Vente maison 157 000 €
134,9 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arlanc (63220)
134,9 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arlanc (63220)
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- 1 164 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITEE DOHM IMMOBILIER vous présente une charmante Maison des Années 70 de 139 m2 avec Jardin Clos Nous vous proposons cette belle maison familiale, construite à la fin des années 70, offrant une surface habitable de 139 m2 sur un terrain de 964 m2. Idéalement située dans un quartier proche du centre ville, elle présente de nombreux atouts pour vous séduire. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc, au rez-de jardin vous trouverez un garage, une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie, un wc, une salle d'eau et une cave.
- Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 139 m2, bien agencée et lumineuse-
- Terrain : 964 m2, entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie
- Salon/Salle à manger : 48 m2, spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis
- Chambres : chambres confortables, avec de belles dimensions
- Salle de jeu : Un espace de 46 m2 dédié aux loisirs des enfants ou pouvant être aménagé selon vos besoins
- Salle de bain : 6,4 m2
- Cave et buanderie de 19 m2
- Garage : 48 m2
- WC séparés pour plus de confort et de commodité - Atouts supplémentaires : - jardin clos :Un grand jardin pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou jardiner
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort, espace et tranquillité. Idéale pour une famille, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel ! Retrouver toutes nos annonces sur
Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 58_GFVMA4940025094 - Réf Superimmo : ANVXVWUUE
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 1 164 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422
| 134,9 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 964 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 970 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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