Vente maison 285 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ars-sur-Moselle (57130)

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2 127 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Alexandra JEANJEAN - SAFTI

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Description

Sur les hauteurs d'Ars-sur-Moselle, commune de Metz Métropole (train et bus P103), Alexandra JEANJEAN vous présente en exclusivité cette jolie maison jumelée de 134m² habitables sur un terrain de 590m².
Construite sur trois niveaux, vous pourrez profiter, au sous-sol, d'un grand garage de 25m² avec porte motorisée.
Le rez-de-chaussée surélevé, vous propose une grande entrée avec dressing, deux chambres, un bureau avec accès direct sur le côté de la maison, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement et une buanderie.
Au premier étage, deux autres chambres, dont une parentale avec son dressing et sa salle de bain, vous attendent ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un séjour très lumineux avec balcon et un WC.
Vous pourrez accéder à la terrasse, avec une piscine hors-sol chauffée, et au jardin bien exposé directement de la cuisine.
Des travaux ont été réalisés en 2021 pour améliorer la performance énergetique de cette solide maison bien entretenue : isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique .
Possibilité d'accueillir une profession libérale au rez-de-chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244 - SAFTI – JEANJEAN Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1366865 - Réf Superimmo : ANVXWZ27A

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 127 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	1 Parking
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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