Gaelle THOMAS - Expertimo

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Description

ARVERT dans un quartier calme, cette maison d'habitation de 2001 d'environ 134 m2 est composée de 3 chambres dont 2 de plain pied, une pièce de vie lumineuse comprenant le salon salle à manger et cuisine ouverte donnant sur le terrasse, un bureau, une salle d'eau avec WC séparés, un cellier ainsi qu'un garage. Attenant à la maison vous disposez d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau et à l'étage une troisième chambre pouvant recevoir 6 personnes. La parcelle est d'environ 1000 m2 , possibilité également si vous le souhaitez d'acquérir une parcelle en constructible d'environ 900 m2 juste à coté. Le bien est équipée de volets électriques,d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon thermodynamique de 270 litres. Le DPE se pose en C / A . A votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06.80.73.79.45 et par mail : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial en immobilier EI immatriculée sous le noRSAC 449404995 au tribunal de SAINTES. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le Réseau EXPERTIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http/www.gé
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 79900 - Réf Superimmo : ANVXX4J88
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Caractérisques
Prix de vente : 443 760 €Prix au m² : 3 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1119

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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