Vente maison 1 306 250 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arzon (56640)

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9 748 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

RHUYS OCEAN TRANSACTIONS

152 avis

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Description

Rhuys Océan Transactions vous propose cette maison traditionnelle sur la rade de Port Navalo, offrant vue mer et accès direct à la plage de Port Leen. Comprenant, une entrée, une vaste cuisine salle à manger ainsi qu'un salon traversant entre le jardin et la vue sur la rade. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Egalement, un studio indépendant composé d'une pièce avec kitchenette, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage (facilement rattachable à la maison pour en faire une belle suite parentale avec vue imprenable !). Jardin ensoleillé permettant de bronzer sans vis à vis. Garage indépendant au fond du terrain. VUE MER IMPRENABLE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1504 - Réf Superimmo : ANVXTRHOY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 306 250 €	Prix au m² : 9 748 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 56 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72316.pdf

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 376 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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