Vente maison 849 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Nathalie Rioux (06 80 21 29 29) vous propose : En exclusivité, à 3 min du métro Gabriel Péri je vous propose cette charmante maison datant de 1970 et entièrement rénovée en 2017 au calme d'une voie sur impasse.
Sur une parcelle de 235 m2, la maison de 134 m2 habitables se compose de la manière suivante:
Au rdc surélevé, entrée avec placard, double séjour de 35m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine avec verrière séparée, une chambre ou bureau, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé.
A l'étage, 3 belles chambres dont une parentale de 19 m2 avec dressing, grande salle de douche, un wc séparé, un second dressing.
Au sous sol total, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce à musique insonorisée de 10 m2, espace atelier. Chaudière à gaz Frisquet.
Élégant jardin verdoyant de 165 m2 à l'abri des regards incluant la descente de garage. Deux stationnements de véhicule.
Vous aurez toutes les commodités: Commerces, écoles proche du métro.
Sectorisation maternelle Bokanowsky, élémentaire et collège Voltaire.
Venez donc visiter cette maison aux vastes volumes qui sera très confortable pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure avec la proximité des transports en commun.
Disponible 6/7j contactez moi ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rioux EI (ID 44251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880455274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 849 000 €

Prix au m² : 6 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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NATHALIE RIOUX - IAD

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