Vente maison 417 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubenas (07200)

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3 112 €/m²

AGENCE THOMAS

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Description

Référence 31 : Charmante maison lumineuse, idéalement située sur la commune d'Aubenas, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose d'un salon ouvert et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Les quatre chambres sont confortables bénéficient d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de cinquième chambres ou de bureau, une salle de bains avec douche / baignoire, un wc et un grand garage. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées avec un piscine. Une terrasse couverte permet de créer un espace de détente supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied lumineuse, récemment construite, avec trois chambres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXW7U0O

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 3 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 271 m²	Plain-pied
Année de construction : 2004	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 703 € / an

Maximum : 951 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Infos légales : 92001552600014