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Vente maison 169 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Auflance (08370)

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  • 1 261 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Aurélie PIETREMENT - OPTIMHOME

Aurélie PIETREMENT - OPTIMHOME

2 avis
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Description

Maison spacieuse, six pièces avec deux granges à l'ancienne dont une avec partie sol mécanique ainsi qu'une terrasse et un grand terrain.
3 chambres
1 cuisine équipée
1 salon - salle à manger
1 wc
1 salle d'eau
1 grenier
1 pièce Buanderie
2 Granges
1 grand terrain
169000€ FAI
Taxe foncière: 531€
Chauffage: Poêle à bois et Fuel.
Le bien se compose:
Au rez-de-chaussée d'une entrée cuisine aménagée d'environs 17m²; d'un salon- salle à manger de 30.5m², d'une salle d'eau d'environs 7m²; une pièce buanderie de 16.5 m.
Au rez-de-chaussée également sur les deux cotés de la maison deux granges à l'ancienne d'environs 86.5 m² et 68m² très pratique pour s'en servir comme Atelier ou pour pouvoir réaménager une partie habitation.
Au 1er étage trois chambres d'environs 17.5m²; 18.8m² et 9.3m² avec placard.
Au deuxième étage: un grenier aménageable d'environs 28.7m².
A l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un grand terrain.
Auflance, village calme situé à 15mns de Carignan et de la Belgique (Florenville).
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 11 69 22 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 971 555 Greffe de CARIGNAN) 06 11 69 22 12 (réf. 575235 )

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 830033873468 - Réf Superimmo : ANVXXH4WY
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 261 € / m²
Taxe foncière : 531 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 884 m²
4 niveauxVue sur jardin
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcGrenier
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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