Vente maison 599 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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4 470 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings extérieurs
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage électrique (clim. réversible)

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Description

Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans la très prisée commune de Saint Pantaléon, au cœur du triangle d'or du Luberon. Nichée sur une parcelle de 1291m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et vue dégagée. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 134m² Terrain : 1291m² Chambres : 4 Salles de bain : 1 Salles d'eau : 1 WC séparés : 2 Salon lumineux Cuisine ouverte sur terrasse et jardin Studio indépendant avec vue sur le jardin Garage de 40m² Carport pour deux véhicules supplémentaires Jardin clos et arboré Superbe piscine Environnement calme et préservé Très peu énergivore Description : Cette maison lumineuse et spacieuse vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon donne accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin paysager. Les quatre chambres, garantissent confort et intimité à tous les membres de la famille. De plus, le studio indépendant constitue un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, atelier ou hébergement d'invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et paisible. La piscine est un véritable havre de fraîcheur où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Emplacement : Idéalement située, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Gordes, l'un des plus beaux villages de France, et à seulement 5 minutes de Goult, offrant ainsi un accès facile aux commodités, commerces et restaurants de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception dans un cadre enchanteur du Luberon. Contacter dès aujourd'hui Mr Yvan pour organiser une visite.

Publiée le 03/07/2024 - Réf. agence : 3435384750 - Réf Superimmo : ANVXW7P6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 470 € / m²
Taxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34353/bareme.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 291 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne
2 garages - 2 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1996	Chauffage électrique (clim. réversible)
Coin cuisine aménagé, équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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