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Vente maison 408 720 €
134 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Baguer-Pican (35120)

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  • 3 050 €/m²
MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

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Description

Située en campagne à BAGUER-PICAN, à 5 minutes de DOL-DE-BRETAGNE et de ses commerces, cette maison de 134 m², charmante, authentique et atypique avec des marqueurs anglais, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée offre un dégagement, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda avec vue dégagée sur la campagne profonde, et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC sont disponibles. A l'extérieur, une dépendance et un chalet de jardin complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 3100 m², joliment arborée et à l'abri des regards Prix FAI : 408 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 30616.CUF - Réf Superimmo : ANVXW2Z6N
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Caractérisques
Prix de vente : 408 720 €Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90727.pdf

134 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 187 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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