Vente maison 319 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

Aux portes de Beaune, dans un environnement paisible, découvrez cette maison familiale. En entrant dans les lieux, vous serez sous le charme d'un beau hall d'entrée donnant l'accès à la pièce de vie de 39 m2, disposant d'un poêle à bois, de quoi avoir immédiatement envie de s'installer et profiter du bien être qu'il procure. Pratique, la cuisine est attenante et ouverte sur une première terrasse. Son rez-de-chaussée dispose de nombreux atouts : deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2010 et un wc. Passons à l'étage avec un pallier bien agencé desservant une deuxième salle d'eau, un bureau, deux chambres généreuses (14.09 m2 et 15.90 m2) ainsi qu'un wc. Son terrain clos de 1948 m2 arboré et paysagé est agrémenté d'une terrasse de 48 m2 et seront propices à la détente et à votre vie de famille ou à d'agréables moments entre amis à l'arrivée de la période estivale. Côté pratique pour stationner les véhicules, vous aurez la jouissance d'un garage et d'une grande cour en gravier. Une chaufferie, une cave et un grenier vous permettrons un large stockage. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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