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Vente maison 35 000 €
134,79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Belvianes-et-Cavirac (11500)

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  • 260 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
TIME AND STONE IMMOBILIER

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Description

Cette spacieuse maison de village d'environ 134 m2 offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 32 m2 comprenant un coin cuisine ouvert sur une salle à manger/salon, idéal pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. A ce même niveau, vous trouverez une salle de bains et un toilette, ainsi qu'un cellier de 28 m2 avec des murs en pierre à à aménager. Avec un peu d'imagination et de travaux, ce cellier peut devenir un atout précieux pour votre maison. Au 1er étage, un palier distribue 3 belles chambres (20, 28 et 12 m2) qui après quelques rafraîchissement rendront les espaces encore plus accueillants. Dans le projet de rénovation, des travaux s'imposent sur la toiture sur le changement des fenêtres. Un nouveau système de chauffage doit être organisé dans la maison. En récupérant le conduit de l'ancien poêle, vous aurez la possiblité d'en mettre un nouveau et vous pourrez profiter d'une source de chaleur chaleureuse et écologique, tout en ajoutant du caractère à votre intérieur. Ce bien est une toile vierge prête à accueillir vos idées de rénovation et de décoration. En combinant ces éléments vous pouvez créer une habitation qui répond aux besoins d'une famille tout en étant attrayante pour les locataires. Le bien est relié au tout à l'égout. Ce maison est situé dans un village, à 3kms de toutes commodités. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037266-1367) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 11037266 - Réf Superimmo : ANVXX1NOT
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 260 € / m²
Taxe foncière : 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11037/bareme.pdf

134,79 m² - 5 pièces - 3 chambresCoin cuisine
1 salle de bain1 wc
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