Vente maison 340 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

Béthune (62400)

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2 537 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Maritie Poisson - iad

06 24 85 14 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maritie Poisson (06 24 85 14 45) vous propose : Venez découvrir, SANS PLUS TARDER, la dernière petite merveille du réseau : un BIJOU !!!
Située en plein cOEur de la ville de Béthune, cette charmante maison des année 1940 de 135m2 habitable, totalement RENOVEE en 2021, vous séduira par le charme de l'ancien et le confort du contemporain. On pose les meubles !!!!
Ce bien d’exception, à la décoration très soignée, vous propose en Rez de chaussée : une entrée lumineuse desservant un agréable salon/séjour de 30m2 env. avec son poêle à granulés ouvert sur une grande et lumineuse cuisine de 20m2 env. aménagée tout équipée avec un ilot central de cuisson et de rangement, une buanderie, un WC indépendant et une cave voutée saine de 32m2 env.
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 2 premières chambres de 9 et 17m² env, ainsi qu'une salle d’eau avec douche italienne et WC. Au 2nd étage, de même, un palier dessert 2 chambres de 9 et 13m2 env dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Au 3eme et dernier étage, vous découvrirez une spacieuse 5eme chambre sous combles.
En extérieur, cette magnifique maison vous propose une terrasse en bois et un jardin clos.
La maison équipée de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville et poêle à granulés, chaudière récente 2021. Maison reliée au tout à l’égout. La maison se située à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, lycées, transports.
DPE – C et GES – C.
Bien d'exception alors n'hésitez pas.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1615457 - Réf Superimmo : ANVXWUHMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - ter. 167 m²	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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