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Vente maison 358 700 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blaye (33390)

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  • 2 677 €/m²
  • 1 terrasse
  • 7 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Belle contemporaine construite sur vide-sanitaire en 2015 dans un parc arboré et clôturé (3056m2) située au calme au sein d'un quartier résidentiel et historique de Blaye. Elle est composée d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour, de 3 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un cellier-buanderie. Chauffage au sol sur plancher en bois exotique (Merbau) par une pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. L'excellent classement énergétique (A) traduit la bonne qualité de construction. Le parc arboré (magnolias, chênes...) possède un mur d'enceinte en pierre, un portail en fer forgé automatique et un cabanon en bois. Le terrain est entièrement constructible. Toutes les commodités (médical, commerces, collège, lycée) et le site historique de la citadelle de Blaye sont à proximité immédiate. Contact : 06.19.12.82.39.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 17903B - Réf Superimmo : ANVXVZFNG
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Caractérisques
Prix de vente : 358 700 €Prix au m² : 2 677 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 056 m²Orientation : Sud
7 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 68 m²
2 salles d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 473 € / an
Maximum : 639 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171
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