Vente maison 275 600 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blaye (33390)

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2 057 €/m²

Jennifer HARDY - SAFTI

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Description

Située à Saint-Martin-Lacaussade (33390), à deux pas de la zone commercial, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, centre médical, hôpital, écoles, collèges, lycées et ses espaces verts propices à la détente. La tranquillité de ce quartier résidentiel est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie convivial, tout en restant proche des commodités essentielles.
D'une surface habitable de 134 m², cette maison de plain-pied datant de 2010 propose un salon lumineux, un séjour accueillant, une cuisine ouverte moderne équipée et aménagée. Avec 5 chambres avec placard, un dressing, un cellier, une salle de bain ( double vasque/ baignoire d'angle/ douche italienne) et un toilette séparé, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou offrir de belles possibilités d'aménagement pour ceux en quête d'espace ou de la création d'une suite parentale.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 977 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des beaux jours, cette maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, offrant ainsi une mobilité optimale pour les déplacements.
Avec un total de 6 pièces avec chauffage au sol, cet espace bien pensé et fonctionnel saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort dans un environnement familial.
N'attendez plus pour une visite, contactez moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512 - SAFTI – HARDY Jennifer, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1292216 - Réf Superimmo : ANVXWTPJP

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 2 057 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 977 m²	Année de construction : 2010
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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