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Vente maison 800 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33200)

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  • 5 970 €/m²
  • Piscine
VALERIE FERME IMMOBILIER

VALERIE FERME IMMOBILIER

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Description

Maison traditionnelle entièrement re-visitée en 2022, 4 Chambres, Jardin, Piscine, Bordeaux-Caudéran
Je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle, entièrement re-visitée en 2022 dans un esprit Chic et Design...
Elle offre une surface habitable de 134 M2 environ organisée sur 2 niveaux comme suit:
- Au-rez-de-chaussée: Belle entrée avec placards d'accueil, toilettes indépendantes avec lave-main, Suite parentale (chambre, placards- dressing, salle de bains privative), buanderie, grande pièce à vivre de 46 M2 avec Espace Cuisine, Espace Dinatoire, Espace Salon tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine.
- A l'étage: Palier-dégagement, 3 chambres chacune avec placards, salle de bains.
Un garage, un grand jardin d'accueil permettant de stationnement 2 véhicules sur la parcelle, cave complètent cet ensemble.
La maison est située sur Bordeaux-Caudéran, quartier Stéhélin, au fond d'une impasse, parfaitement au calme et à l'abri des regards .... A proximité immédiate de la nouvelle ligne Express G et de la ligne de bus Liane 2 pour accès gare St Jean en passant par le centre de Bordeaux.
Ce bien vous est présenté par l'agence " VALERIE FERME IMMOBILIER " au prix de 800 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,5% du prix de vente.
Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail:

Publiée le 05/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 85488467 - Réf Superimmo : ANVXXDXXY
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 5 970 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19784/fees_document.pdf?1689950796

134 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2000
PiscineVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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