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Vente maison 639 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)

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  • 4 769 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Peggy Albin - efficity

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Description

83230 - BORMES-LES-MIMOSAS - LA FAVIERE
MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE ET CALME, A 700 M DE LA PLAGE
Peggy Albin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison de plain-pied de 134 m2, dont un appartement indépendant de 40 m2, située dans un lotissement prisé et paisible.
UN CADRE DE VIE IDEAL
. Salon-séjour lumineux : Climatisation double flux, insert bois et accès à une terrasse plein sud avec store banne et barbecue maçonné.
. Cuisine équipée : Ouverte sur la pièce principale et prolongée par une véranda idéale en toute saison.
COIN NUIT CONFORTABLE
. Deux chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau.
. Salle de bain spacieuse : Douche, baignoire, rangements et sèche-serviettes.
APPARTEMENT INDEPENDANT DE 40 M2
Un T3 autonome avec climatisation, salle d'eau et terrasse privative.
LES ATOUTS
. Exposition plein sud pour une luminosité optimale.
. Combles aménageables pour grandir l'espace.
. Proximité des plages et des commerces à seulement 700 m.
Ne manquez pas cette maison offrant confort et praticité dans un cadre exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Peggy Albin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°519405633.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 170866 - Réf Superimmo : ANVXXBVIM
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 4 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / anTaxe foncière : 1 618 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²Orientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 43 m²
3 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 834 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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