Elodie CHAFAI - iad

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Description

iad France - Elodie Chafai vous propose: Magnifique pavillon sur la commune de Bornel, proche toutes commodités (écoles, commerces et axes routiers)
Dans une rue calme et très peu passante, cette maison est idéalement située pour une famille.
Au rez de chaussée :
Entrée sur double séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un jardin.
2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant,
A l'étage :
2 chambres
1 wc
1 pièce pouvant servir de dressing.
Un sous sol total complète ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Chafai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 898497284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/02/2025 - Réf. agence : 1697432 - Réf Superimmo : ANVXXW7XF
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - ter. 506 m²Année de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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