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Vente maison 179 250 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bourges (18000)

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  • 1 338 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hervé Bouty - iad

Hervé Bouty - iad

31 avis
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Description

iad France - Hervé Bouty (06 60 99 00 43) vous propose : Nouveauté à Bourges quartier Val d'Auron / Erik Labonne, vous recherchez une maison offrant un fort potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de rénovation ? Cette maison spacieuse des années 1980 est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une surface de 134.2m² répartis sur 2 niveaux + un sous-sol aménagé, cette maison offre de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée qui peut être entièrement repensée pour devenir un espace moderne et fonctionnel ouvert sur le séjour, 2 chambres dont une avec penderie, une salle de bain, un wc. Une pièce palière à usage de bureau permet d'accéder à l'étage ou vous trouverez 2 chambres spacieuses, 1 salles d'eau avec un WC. Accès grenier.
Un garage attenant communique avec la cuisine et vous donne accès à un sous-sol aménagé avec cave, atelier, pièces, salle d'eau, wc.
Terrasse, jardin, terrain entièrement clôturé.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty EI (ID 69584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1651143 - Réf Superimmo : ANVXXC6FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 250 €Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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HERVÉ BOUTY - IAD

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