Vente maison 362 000 €

134 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bréville-sur-Mer (50290)

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2 701 €/m²
Terrasse
1 Garage

Pozzo Immobilier St Pair Sur Mer

409 avis

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Description

A 2 KM DE LA MER - MAISON 8 PIÈCES AU CALME Votre agence POZZO IMMOBILIER vous propose à l'achat, cette maison proche des plages et des commodités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres,1 salle d'eau et WC. A l'étage : un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec buanderie et petite cave ainsi qu'un carport viennent agrémenter cette maison. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1627m². Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien est situé à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un tennis dans les environs. Deux restaurants, deux boulangeries et deux épiceries sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Yquelon pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 49166 - Réf Superimmo : ANVXWCLTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 2 701 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90012.pdf

134 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 627 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2000	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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POZZO IMMOBILIER ST PAIR SUR MER

Siren : 831378971

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