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Description

iad France - Marie Barbin (06 33 17 67 77) vous propose : Découvrez cette charmante maison COUP DE COEUR située dans le quartier du Réveillon, à 10 minutes en bus de la gare RER.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité qui est présente dans la maison qui met en lumière la modernité de chaque pièce.
Au rez-de-chaussée ,vous entrez dans une cuisine aménagée et équipée récente, puis un double séjour traversant et donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En descendant au rez-de-jardin ,un pallier, une chambre supplémentaire , une chambre parentale avec salle d'eau privative , offrant un espace très agréable.
Une buanderie, et un garage sont également disponibles.
Fonctionnelle et bien agencée , ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort .
Ne manquez pas cette chance, ici, il y a qu'à poser ces valises.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu qui a tout pour plaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1583623 - Réf Superimmo : ANVXWGPFW
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 34 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 1,5%

405 000 €
6 août 2024
411 000 €
Localisation
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5 avis clients
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