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Vente maison 820 000 €
134 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
134 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 6 119 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous présente dans le quartier prisé du Grand Soleil à Caluire Vernay, cette maison d'architecte de plain pied d'environ 134 m² sur sous-sol complet.
Sur le bien :
Maison de plain pied édifiée en 1960, rénovée en 2008 et parfaitement entretenue, sur un terrain plat et arboré d'environ 1 500 m² sans aucun vis à vis et au calme. Elle est composée de :
- Une entrée
- Une pièce de vie composée d'un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et avec accès à une belle terrasse.
- Une grande chambre de 32 m² avec salle d'eau et toilettes, qui pourrait être divisée en deux chambres
- Une chambre de 15 m²
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées
Au sous-sol :
- Un grand garage de 50 m² avec porte automatique
- Une chaufferie
- Une cave
- Un atelier
- Un grand espace idéal pour une salle de jeux, salle de sport...
- Une chambre
Les plus:
- Grande parcelle de terrain clos, arboré, plat et piscinable sans aucun vis à vis
- Environnement résidentiel au calme absolu tout en étant proche de la ville, transports en commun à 5 minutes à pieds pour Lyon Centre, Part-Dieu, Croix Rousse. Etablissements scolaires à proximité, Ecole, Collège et Lycée bilingues Ombrosa à proximité.
Taxe foncière : 2 973 €
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM8357
Honoraires à charge acquéreurs 4 % inclus dans le prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : DOM8357 - Réf Superimmo : ANVXXAV22
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| Prix de vente : 820 000 € | Prix au m² : 6 119 € / m² |
| Taxe foncière : 2 973 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 23 883,49 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 796 116,51 €.
| 134 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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