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Vente maison 365 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Calvisson (30420)

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  • 2 724 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Couleurs du Sud

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Description

Vous serez sous le charme de cette très belle maison en pierres au coeur du village de Calvisson, d'une superficie d'env. 134m2 avec cour et terrasse, rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux authentiques et de caractère. Un porche d'entrée donne sur un bureau de 12,55m2 avec pierres apparentes et débarras, cuisine d'été ouverte sur une ravissante cour ombragée et une grande chambre voûtée indépendante de 28,10m2. A l'étage, un beau salon cathédrale de 31m2 avec sol en béton ciré et cheminée; sa mezzanine mansardée offre un espace d'appoint. Une grande cuisine provençale séparée d'env. 24m2 avec cheminée donnant sur un balcon. De niveau, une salle de bain/douche et wc. Au second étage, une chambre d'env. 10m2 et bureau de 7m2 ainsi qu'une salle de bain. Une belle terrasse tropézienne de 15,58m2 sans vis à vis. Coup de coeur garanti pour ce bien de charme ! Dans le recherché village de Calvisson, toutes commodités. Entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Honoraires charge vendeur. Contact : Bruno Charlier : 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 240531vm - Réf Superimmo : ANVXW0QL0
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.couleursdusudimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 502919871
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