Superimmo
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Vente maison 330 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 2 463 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Frederic Artero - iad

Frederic Artero - iad

06 11 51 90 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66140 - CANET-EN-ROUSSILLON - VILLA familiale, 5 pièces, proche des commodités.
Maison de 134 m² habitable qui se compose de plain-pied : d'une grande pièce de vie traversante de plus de 48 m² avec cuisine ouverte et îlot, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, dressing et 3 chambres confortables avec placard, une salle de bain et wc indépendants.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air, et la cuisine d'été permet des barbecues et des soirées conviviales. Un espace de stockage pratique est également disponible pour vos outils de jardinage et autres équipements.
Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage spacieux et de deux places de parking sécurisées. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire de plain-pied selon vos besoins.
Cette villa bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1570149 - Réf Superimmo : ANVXWB686
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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