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Vente maison 114 124 €

134,1 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

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851 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

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Description

Située à CARHAIX-PLOUGUER (29), à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle bâtisse aux volumes généreux (134 m² habitables) n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !Un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités- Sous-sol complet : garage, chaufferie-buanderie, une pièce, sas d’entrée avec accès à une véranda à l’arrière.- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC- Étage : deux chambres, trois pièces à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…), WC avec lavabo, grenier.- Extérieurs : un garage indépendant et un jardin agréable sur une parcelle de 727 m², idéal pour profiter des beaux jours.Une maison au fort potentiel? Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée.? Une structure saine, avec une distribution idéale pour un projet de rénovation et de modernisation.? Proximité immédiate des écoles, commerces et servicesTravaux de rénovation à prévoir, mais une occasion rare de redonner vie à cette maison de caractère et de la personnaliser selon vos goûts !Logement à consommation énergétique excessive (F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 13/02/2025 - Réf. agence : CX25V - Réf Superimmo : ANVXXV84X

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Caractérisques

Prix de vente : 114 124 €	Prix au m² : 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC.

134,1 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 727 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 590 € / an

Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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