Vente maison 131 250 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Casteljaloux (47700)

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979 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

MONFORT IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette maison de ville rénovée, située dans le centre-ville d'un petit village à quelques minutes de Casteljaloux et proche de toutes commodités à pied.
Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités, il est composé d'un grand séjour de 40 m2 ouvert sur le jardin, une cuisine meublée avec son cellier et WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 belles chambres de 16m2, 13m2 et 16 m2 avec une salle de bain de 4.50 m2. Un accès direct sur une partie des combles offre la possibilité de récupérer 50 m2 supplémentaires.
Vous trouverez également un local de 60 m2 pouvant étre aménagé en habitation avec un accé indépendant.
Une grande dépendance attenante de plus de 100 m2 ne demande plus qu'à être rénové. Possibilité de plusieurs logements
Le terrain d'environ 400 m2 est entièrement constructible et offre deux accès possibles sur le jardin.
Cette grande maison familiale n'attend plus que vous. Pour votre famille ou pour de l'investissement, tout est possible.
Notre agence reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations. Nous serons là pour vous accompagner dans un éventuel projet immobilier locatif.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 5-24-08-36 - Réf Superimmo : ANVXWQW14

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Caractérisques

Prix de vente : 131 250 €	Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://monfortagency.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 980369276 - N° de carte professionnelle : 47022023000000002