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Vente maison 295 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-de-Médoc (33480)

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  • 2 201 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Franck Lanoe - efficity

Franck Lanoe - efficity

6 avis
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Description

33480 CASTELNAU DU MEDOC-MAISON T4 + UN STUDIO LOUE -PISCINE PROCHE CENTRE ET COMMERCES
Maison plein pied 134m2 + 1 studio de 30 m2 indépendant de la maison actuellement loué avec une surface de la parcelle 366 M² piscine . Séjour avec poêle à bois ouvert sur véranda 45 m2. Cuisine équipée . 3 chambres, 1 bureau, 2 dressings - Salle de bain aménagée avec douche à l italienne et baignoire et 1 wc séparé. Garage de 37 m2 avec avec pompe à chaleur air eau double vitrage Proche du centre ville et commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166405 - Réf Superimmo : ANVXWSBGB
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²Piscine
Orientation : NordGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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FRANCK LANOE - EFFICITY

Siren : 511688764 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
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