Vente maison 209 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

[Potentiel, Emplacement, Confort]
Découvrez cette charmante maison de 1955, idéalement située dans un quartier prisé de Castres. Avec une généreuse surface habitable d'environ 134 m² sur un terrain arboré de 515 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Composée de 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir.
À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses : l'une de 24 m² en rez-de-jardin, parfaite pour vos moments de détente en plein air, et une seconde de 15 m² à l'étage, offrant une vue dégagée.
Le jardin verdoyant apporte une touche de sérénité, tandis que le double garage spacieux et les annexes à aménager offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace indépendant.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort et praticité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, son bon standing, avec notamment la présence d'un ascenseur, en fait une opportunité rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable havre de paix à votre image !
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac
Létitia Ficheux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 132 400.
tél : 06.88.57.73.50 ou 09.83.01.20.26
mail : ou
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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ERA TERRE D'ISATIS

Siren : 853441632 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2019 000 042 650

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