Vente maison 295 900 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cellettes (41120)

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2 208 €/m²

BLOIS IMMO

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Description

Maison chaleureuse à Cellettes
Découvrez cette charmante maison située à Cellettes, idéale pour les familles et les amateurs de convivialité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bar convivial, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La pièce de vie spacieuse, agrémentée de belles ouvertures, de poutres apparentes et d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle, un WC et une buanderie, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec un point d'eau, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une partie du grenier est aménageable, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin arboré, un garage, un atelier et un abri de jardin vous attendent, le tout avec une cour sécurisée grâce à un portail électrique.
Prix : 295 900 (honoraires charge vendeur)
Votre conseillère: Manon Bonnel 06 62 26 79 69

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : U1798 - Réf Superimmo : ANVXXE4DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 900 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4826/fees_document.pdf?1645229696

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 020 m²	Année de construction : 1949
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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