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Vente maison 365 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cerisy-la-Forêt (50680)
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cerisy-la-Forêt (50680)
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- 2 724 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Julien Lechevalier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50680 - CERISY-LA-FORET - MAISON DE 134M² DANS UN CORP DE FERME AVEC UN PETIT HARAS
IDEAL POUR PROJET EQUINS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce corp de ferme avec une maison de 134m² parfait pour un projet équins.
Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger avec une belle cheminée accueillante, un salon séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une autre pièce qui peut servir aussi de salon, et d'une salle d'eau avec double vasque et W-C séparé offrant un confort optimal.
A l'étage, trois chambres spacieuses offrant à chacun son espace privé, une salle de jeu, ainsi qu'une salle de bain avec vasque et W-C séparé.
La maison est composée de combles aménageables pour votre plus grand bonheur et offrir un espace libre à votre création.
Parmi les nombreuses dépendances, vous trouverez 14 boxes, une salle d'écographie équine, un laboratoire avec deux chambres froides à réhabiliter, une cave, un chenil, un mobil-home pour espace de travail et différents hangars en construction, toutes les dépendances et la maison sont raccordés à une source d'eau potable saine.
De plus, vous aurez la possibilités de louer jusqu'à 50 hectares de terrains constructibles et différents bâtiments agricoles supplémentaires.
Pour plus d'informations, contacter Julien LECHEVALIER par téléphone OU par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Lechevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°983056425.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 157301 - Réf Superimmo : ANVXVOHI1
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 724 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 1 352 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 280 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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