Vente maison 607 260 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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4 532 €/m²

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné

62 avis

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Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE ! En fond d'impasse, dans un lotissement calme et recherché de Cesson, agréable maison T7 de 134m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard, vaste salon-séjour avec partie extension et accès à une terrasse. Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un bureau et WC séparés. A l'étage : le pallier dessert 3 chambres de bonne tailles dont une avec accès aux combles aménagés en dressing. Une salle d'eau refaite avec goût et modernisme et WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules et une cave sur gravier et terre battue. Chaudière remplacée récemment, les huisseries de la maison ont été changées et le grenier est isolé. Chauffage gaz. Faibles charges électriques grâce aux panneaux solaires. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun, envrionnement verdoyant. Prix FAI 607 260 euros dont 4.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 580 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 21/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : LFI-CESSON-16814 - Réf Superimmo : ANVXWIYAW

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Caractérisques

Prix de vente : 607 260 €	Prix au m² : 4 532 € / m²
Taxe foncière : 1 555 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 27 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127485.pdf

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²	Lotissement
Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CESSON-SÉVIGNÉ

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